“9+X”丨研发背景

客户在变，需求在变

当85/90后成长为购房主力，95/00后登上购房舞台，

我们的客户悄然间发生了深刻的变化。

原来追求功能，如今追求品质、颜值、体验，

崭新的生活方式、出行方式为生活场景带来全新诉求。

面对变化，

深耕大湾区30载的万科南方区域会给出怎样的答案？

“9+X”丨研发逻辑

重“场景”，重体验

美国新芝加哥学派认为，

后工业时代城市完成了从工业生产到体验消费的转变，

取借自电影的“场景”理论，

是未来城市中符号、美学、价值观与生活方式的承载。

万科南方区域所倡导的社区正是如此，

不仅是简单的栖身之所，

更是孩子成长的容器，邻里交流的客厅，居者心灵的归宿。

“9+X”丨研发愿景

健康、舒适的社区生活

“9+X”是万科南方区域2019年最新研发的全龄友好社区，

基于上千份问卷调研，1.4万条客户反馈，

以及百余小时的回访、观察、记录，

聚焦“礼序前庭”、“社区客厅”、“童乐天地”、“健康步道”

等九大美好生活场景，

通过生态健康的景观设计、丰富实用的小区功能、

缤纷多彩的邻里活动，

营造健康、舒适的社区生活。

万科中天西湾汇

重新定义城市居住体验

万科中天西湾汇坐落于前海西——翠亨新区起步区马鞍岛上，

自然山水环抱，周边交通畅达，

无缝链接珠三角生活圈，比深圳更近前海。

9大场景丨师法自然，勾勒美好

万科南方区域联合GND设计，以海洋、山谷、森林为灵感，

借用大自然律动的形态勾勒出整体景观布局，

打造蔚蓝海岸里，绿地率高达45%的生态人居。

01. 礼序前庭丨美好的社区从出入口开始

离繁华不远，离自然更近，

出门即是繁华之所，归家即享静谧生活。

02. 社区客厅丨家的外延，聊天、放松、晒太阳

背靠林荫，面向宽阔开敞的草坪，

阳光洒下，树影婆娑，享受闲暇午后。

03. 健康步道丨小区就是最好的健身房

饭后消食的去处，也是孩子们追逐、赛跑的地方。

04. 阳光泳池丨陪伴夏天最好的运动

一方水池，可戏水，可休闲，可竞技，

足不出户，清凉一夏。

05. 童乐天地丨陪伴成长的记忆容器

陪孩童在草地上嬉闹玩耍，

沉浸在童话般的世界里，

陪伴孩子快乐成长，

收获生命中最美好的回忆。

06. 颐养中心丨强身健体，寿比南山

长者可以尽情享受与邻居好友

下棋、喝茶、健身、聊天的美好时光。

07. 综合赛场丨多功能运动场

类型多样的健身器械，标准划线的复合球场，

紧跟时尚的滑板公园，健康生活从此开始。

08. 单元入户丨轻柔描绘梦想院落

有这样一方院子，花草相伴，

看云卷云舒，花开花落。

09. 风雨会所丨回归自然的温煦光景

为居者打造一处休闲、舒适，

兼具视觉感染力的高品质休闲场所。

“9+X”美好生活场景，X是为每一个万科社区的专属订制，

生活是无法设计的，

但容纳生活的场景却可以设计，

为每一位万科南方区域业主提供健康、舒适的社区生活，

是我们永远不变的产品追求。

万科中天西湾汇丨重新定义城市居住体验

西湾汇是中山万科首个实践9+X美好生活场景的项目，现首开区已落地。

城市界面

精致湾区生活，私享稀世海居

万科中天西湾汇坐落于前海西，翠亨新区起步区马鞍岛上，距离深中通道中山下桥口约3Km，约27km直达深圳前海，坐拥前海自贸区配套；可便捷通达珠三角5个国际机场和3个港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥，无缝链接珠三角生活圈。

传承地域文化，结合现代审美

万科中天西湾汇商业街景观设计与场地现状相结合，将地域特征，文化内涵融入场地设计之中，使其成为具有典型地域文化特征的公共开放空间，带给居者文化归属感和城市认同感。

▲重塑城市界面

提炼设计语言，融入设计细部

商业主入口特色互动雕塑，以海浪翻滚的线条为灵感，打造灵动、飘逸的场景，让人如置身于宁静悠远的自然之境。

镂空景墙形似层层海浪扑于沙滩，随人而变的舒缓渐变效果，让景观与人形成互动，亲自然，合人心，传达西湾汇项目的追求与气质。

商业街地面铺装通过对山谷森林意境的模拟，编织出在林间穿梭的意向，深浅铺装的交错就像是小溪与树木的剪影。结合仪式感阵列树营造出景观序列感，起到将外侧客流引导入内部的作用。

礼序前庭

出则繁华景象，入则静谧安逸

社区主入口镜面水景，孤植点景大树，互动景墙，赋予空间清新时尚又不失温润细腻的纵深体验。

中央苑环形影璧将美景收于其后，起到欲扬先抑的效果。空间中最具仪式感和辨识度的双环艺术装置是对海洋蓬勃之势的一种模拟，营造出海洋的广阔气势，在光影变化下，空间气韵流动而又静美，壮阔磅礴却不乏精细，让人不知不觉脱离了日常，沉浸在自然与梦幻的感知之中。结合休闲座椅穿孔板的光与影，光与空间在饱满与空虚间摇摆，梳理着阳光，用呼唤之声接待归家人。

整体景观序列呼应建筑及室内空间，并将地域文化符号元素运用于景观设计中，赋予景观更深的文化内涵和底蕴。

项目档案

项目名称：万科•中天西湾汇

业主单位：中山万科

景观设计：GND杰地景观

设计内容：9+X研发设计、展示区景观全周期设计

项目地点：广东 中山

项目面积：13000平方米

竣工时间：2019年12月

设计周期：6周

研发及主持设计：丘戈、钟永成、李冰

方案设计：朱彦霖、李超、黎佳

施工图设计：张灿杰、肖宗禄、谢宇玄、陈臣、张杰、鄢宗东、罗雪丽、郑楼红

水电设计：周鹏

植物设计：曾凤玲

项目摄影：曾天培